16 διαφορετικοί τύποι διαμερισμάτων που πρέπει να γνωρίζετε πριν νοικιάσετε

Υπόγειο

Ένα υπόγειο διαμέρισμα είναι η μονάδα του χαμηλότερου επιπέδου μέσα σε ένα κτίριο. Είναι συχνά πιο προσιτά λόγω της έλλειψης φωτός και της λιγότερο επιθυμητής θέσης στο κτίριο, αν και μπορούν να διαμορφωθούν ώστε να φαίνονται ιδιαίτερα άνετα. Μπορεί να αξίζει τον κόπο να ελέγξετε αυτοπροσώπως αυτού του είδους τους χώρους για να βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν προβλήματα ασφάλειας ή παρασίτων.

Κήπος

Αυτά τα διαμερίσματα βρίσκονται συνήθως μεταξύ του υπογείου και του πρώτου ορόφου και προσφέρουν μικρές αυλές.

“Θέλετε να επιτρέπετε όσο το δυνατόν περισσότερα μέσα, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτική σας ζωή”, δήλωσε η Emma Kemper, ιδρύτρια του Emma Beryl Interiors, συμβουλεύει. Όπως και τα υπόγεια διαμερίσματα, έτσι και τα διαμερίσματα με κήπο έχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα.

“Προφανώς το να έχεις πρόσβαση σε έναν ιδιωτικό κήπο είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα- ωστόσο, δεδομένου ότι βρίσκονται στο ισόγειο ή στο υπόγειο, τείνουν να στερούνται φυσικού φωτισμού, καθώς και να προσελκύουν έντομα από τον κήπο”, δήλωσε η Christina Kim, ιδρύτρια του Christina Kim Interior Design, λέει.

Σοφίτα

Η Tina Ramchandani, η ιδρύτρια του Tina Ramchandani Creative, αναφέρεται στα loft διαμερίσματα ως “οι αρχικοί χώροι με ανοιχτή αντίληψη”, σημειώνοντας ότι πολλές από αυτές τις κατοικίες χρησίμευαν προηγουμένως ως αποθήκες.

Τα σοφίτες είναι γνωστά για το γεγονός ότι είναι πολύ πιο ευρύχωρα από τα διαμερίσματα στούντιο (που περιγράφονται λεπτομερέστερα παρακάτω) και μερικές φορές περιέχουν ένα μικρό δευτερεύον επίπεδο, το οποίο συχνά χρησιμοποιείται για ύπνο. Συχνά έχουν ψηλά ταβάνια, μεγάλα παράθυρα και ανοιχτή κάτοψη.

“Ο καλύτερος τρόπος για να προσεγγίσετε ένα διαμέρισμα σοφίτας είναι να κάνετε τον χώρο ύπνου μόνο για ύπνο”, λέει ο Kemper. “Σχεδιάστε τον χώρο διαβίωσης να είναι πολυλειτουργικός, ώστε να χρησιμοποιείται το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας και ο χώρος ύπνου να χρησιμοποιείται μόνο τη νύχτα”.

Ρετιρέ

Το ρετιρέ αναφέρεται στον υψηλότερο όροφο μιας πολυκατοικίας. Ο Ramchandani εξηγεί πώς τα ρετιρέ έχουν συχνά πολυτελή τελειώματα, απίστευτη θέα και δικό τους ασανσέρ σε ορισμένες μονάδες.

Το παιχνίδι με το περιβάλλον του διαμερίσματος είναι επιπλέον βασικό κατά τη διάρκεια της διαδικασίας σχεδιασμού. “Συχνά χρησιμοποιούμε έπιπλα χαμηλού προφίλ για να μην εμποδίζουμε τη θέα και τοποθετούμε καθρέφτες στρατηγικά σε όλο το σπίτι για να διπλασιάσουμε την πρόσβαση του ιδιοκτήτη σε όλες τις θεαματικές ιδιωτικές του απόψεις”, λέει η Cheryl Eisen, διευθύνουσα σύμβουλος της IMG Interior Marketing Group, λέει.

Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου

Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου είναι αρκετά συνηθισμένα και αναφέρονται σε μονάδες που περιέχουν ξεχωριστό σαλόνι, κουζίνα και χώρο ύπνου, ο οποίος μπορεί να κλείσει πλήρως με μια πόρτα.

Διαμέρισμα Junior ενός υπνοδωματίου

Τα junior μονόκλινα δωμάτια είναι ελαφρώς μεγαλύτερα από τα στούντιο, αλλά είναι μικρότερα από τα μονόκλινα δωμάτια. Διαθέτουν γωνιές που μπορούν να απομονωθούν με τοίχο για να λειτουργήσουν ως ξεχωριστά υπνοδωμάτια- μερικές φορές οι περιοχές αυτές είναι προσβάσιμες μέσω γυάλινων θυρών ή περιέχουν μόνο μερικούς τοίχους.

Στούντιο

Τα διαμερίσματα στούντιο αναφέρονται σε χώρους στους οποίους το καθιστικό, ο χώρος ύπνου και η κουζίνα στεγάζονται όλα σε ένα δωμάτιο.

“Σε ένα διαμέρισμα στούντιο, είναι πολύ σημαντικό να δημιουργηθεί ένας διαχωρισμός του χώρου μεταξύ του υπνοδωματίου και της κουζίνας”, λέει η Sarah Tract, ιδρύτρια του Sarah Tract Interiors, λέει. Συνιστά τη χρήση διαφορετικών χαλιών περιοχής για να υποδηλώνεται ο διαχωρισμός μεταξύ των χώρων διαβίωσης και ύπνου.

Διαμέρισμα αποδοτικότητας

Ένα διαμέρισμα αποδοτικότητας είναι μια μικρή μονάδα ανοιχτού χώρου στην οποία οι χώροι διαβίωσης, τραπεζαρίας, κουζίνας και ύπνου βρίσκονται μέσα σε ένα ενιαίο δωμάτιο, το οποίο μπορεί να χωριστεί μέσω του στυλ.

Τα διαμερίσματα αποδοτικότητας είναι παρόμοια στη δομή με τα στούντιο, αλλά είναι ακόμη πιο συμπαγή στη φύση τους, ιδίως στην κουζίνα. Ο χώρος προετοιμασίας είναι εξαιρετικά περιορισμένος και η κουζίνα μπορεί να περιέχει μόνο ένα μίνι ψυγείο και καμία άλλη συσκευή.

Ως εκ τούτου, τα διαμερίσματα αποδοτικότητας είναι ιδανικά για βραχυχρόνιες ή επαγγελματικές διαμονές.

Σιδηρόδρομος

Τα σιδηροδρομικά διαμερίσματα είναι γνωστά για το μακρύ και λεπτό μήκος τους, παρόμοιο με τη δομή ενός βαγονιού τρένου. Τα δωμάτια σε αυτό το είδος μονάδας διαμερίσματος συνδέονται όλα μεταξύ τους- για παράδειγμα, μπορεί να χρειαστεί να περάσετε απευθείας μέσα από μια κουζίνα ή μια γκαρνταρόμπα για να περπατήσετε από το σαλόνι ή την κρεβατοκάμαρα.

“Τα σιδηροδρομικά διαμερίσματα είναι ιδανικά για μεμονωμένους κατοίκους ή ζευγάρια, καθώς υπάρχει μια αίσθηση εξάπλωσης με τον τρόπο που είναι διαμορφωμένοι αυτοί οι τύποι διαμερισμάτων”, λέει ο Kim. “Αυτό είναι λιγότερο πρακτικό για μια κατάσταση συγκατοίκησης”.

High Rise

Τα διαμερίσματα υψηλών ορόφων λέγεται γενικά ότι βρίσκονται μέσα σε κτίρια που περιέχουν εννέα ορόφους ή παραπάνω και συχνά έχουν το ακριβότερο ενοίκιο στο κτίριο. Έχουν επίσης έλλειψη εξωτερικών χώρων και ανοιγόμενων παραθύρων.

Χαμηλή άνοδος

Ένα διαμέρισμα χαμηλής ανύψωσης είναι αυτό που βρίσκεται μέσα σε ένα κτίριο που δεν περιλαμβάνει περισσότερους από τέσσερις περίπου ορόφους. Τα διαμερίσματα χαμηλού ύψους είναι συχνά προσανατολισμένα στην κοινότητα, καθώς έχουν μεγαλύτερη πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους όπως κήπους και μονοπάτια για περπάτημα. Είναι επίσης γνωστό ότι διαθέτουν περισσότερες ανέσεις και ιδιωτικότητα.

Mid Rise

Δεν είναι ούτε ψηλά ούτε χαμηλά, ένα διαμέρισμα μεσαίου ύψους βρίσκεται ακριβώς στο ενδιάμεσο, γενικά με πέντε έως εννέα ορόφους συνολικά. Συχνά επιτυγχάνουν μια ισορροπία μεταξύ των πλεονεκτημάτων ενός διαμερίσματος χαμηλής και υψηλής ανύψωσης όσον αφορά την πρόσβαση σε ανέσεις και μια αξιοπρεπή ιδιωτικότητα.

Walk-Up

Ο όρος “walk up” αναφέρεται σε ένα διαμέρισμα στο οποίο η πρόσβαση γίνεται μόνο μέσω σκάλας- το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Λόγω αυτού του παράγοντα και της έλλειψης άλλων ανέσεων του κτιρίου, όπως γυμναστήριο, ταράτσα και άλλα παρόμοια, οι μονάδες walk-up είναι γενικά πιο προσιτές. Τα περισσότερα κτίρια με περίπατο δεν ξεπερνούν τους πέντε ή έξι ορόφους.

Όροφος μέσω

Ένα διαμέρισμα μέσω ορόφου, όπως υποδηλώνει το όνομα, καταλαμβάνει έναν ολόκληρο όροφο ενός κτιρίου. Αυτού του είδους τα διαμερίσματα είναι επομένως αρκετά μεγάλα και θεωρούνται πολυτελή. Θα έχετε απόλυτη ιδιωτικότητα αφού δεν έχετε γείτονες και αν βρίσκεστε στο ισόγειο, μπορεί να έχετε πρόσβαση σε βεράντα ή αίθριο.

Duplex

Τα duplex διαμερίσματα περιέχουν δύο επίπεδα με μια σκάλα (ή μερικές φορές ένα ασανσέρ) που τα συνδέει μεταξύ τους. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε για τη στέγαση μιας οικογένειας είτε για τη στέγαση δύο ξεχωριστών νοικοκυριών.

Triplex

Ένα triplex είναι ακριβώς όπως ένα duplex, μόνο που συνδυάζει τρεις διαφορετικές μονάδες. Και πάλι, αυτές μπορεί να στεγάζουν τρεις ξεχωριστές οικογένειες ή να ανήκουν όλες σε ένα νοικοκυριό.