Τι είναι ένα διαμέρισμα σοφίτας;

Τα διαμερίσματα σοφίτας βρίσκονται συχνά σε αστικές περιοχές και παρόλο που μοιάζουν με τα διαμερίσματα στούντιο, είναι επιθυμητά για τις μεγαλύτερες ανοιχτές επιφάνειες. Ένα διαμέρισμα σοφίτας έχει συνήθως περισσότερο ζωτικό χώρο από άλλους τύπους διαμερισμάτων, επειδή αρχικά μετατράπηκαν από εγκαταλελειμμένα βιομηχανικά κτίρια.

Τι είναι ένα διαμέρισμα σοφίτας;

Η έννοια του “διαμερίσματος σοφίτας” είναι περισσότερο ένας όρος για ακίνητα και σχεδιασμό που ορίζει χαλαρά ένα μεγάλο ανοιχτό σχέδιο δαπέδου. Σήμερα, τα διαμερίσματα σοφίτας μπορούν να βρεθούν σε κτίρια σε πόλεις, καθώς και σε προάστια, καθώς η αρχιτεκτονική και ο σχεδιασμός σε βιομηχανικό στιλ έχουν αποκτήσει δημοτικότητα.

Ιστορία των διαμερισμάτων σοφίτας

Η ιστορία των διαμερισμάτων σοφίτας μπορεί να εντοπιστεί σε πόλεις όπως η Νέα Υόρκη, όπου τη δεκαετία του 1960 στο κάτω Μανχάταν, οι καλλιτέχνες μετέτρεψαν πρώην βιομηχανικά κτίρια σε χώρους ζωντανής εργασίας, πληρώνοντας καθόλου ή χαμηλό ενοίκιο με αντάλλαγμα ένα μέρος για να δημιουργήσουν, την εποχή που η ζωή στη Νέα Υόρκη ήταν ακόμη προσιτή για τους καλλιτέχνες.

Με την πάροδο των ετών, πολλοί από τους καλλιτέχνες εκδιώχθηκαν από τους εργολάβους που ήθελαν να επωφεληθούν από την μποέμικη αύρα εκείνων των ημερών, δημιουργώντας πολυτελείς εκδοχές καλλιτεχνικών λοφτ που σήμερα πωλούνται για εκατομμύρια δολάρια.

Βασικά χαρακτηριστικά των διαμερισμάτων σοφίτας

• Βιομηχανικά υλικά: Τα διαμερίσματα σοφίτας αναδεικνύουν τα ακατέργαστα υλικά και τα βιομηχανικά στοιχεία, όπως οι αρχικοί τοίχοι από τούβλα, οι εκτεθειμένες σωληνώσεις και οι αγωγοί, τα δάπεδα από σκυρόδεμα, το μέταλλο, το γυαλί και το κατεστραμμένο ξύλο.
• Ανοιχτές κατόψεις: Διαθέτουν γενικά ανοιχτές κατόψεις και συνήθως στερούνται τοίχων.
• Ψηλά ταβάνια: Τα διαμερίσματα με μεγάλους όγκους περιλαμβάνουν γενναιόδωρες κατόψεις και ψηλά ταβάνια.
• Ψηλά παράθυρα: Τα διαμερίσματα σοφίτας συχνά διαθέτουν μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή.
• Περιορισμένοι τοίχοι: Ανάλογα με το μέγεθος, οι κάτοικοι μπορούν να χωρίσουν το χώρο με διαχωριστικά δωματίων, χωρίσματα, προσωρινούς τοίχους ή με την κατασκευή αυτόνομων λουτρών, υπνοδωματίων ή γραφείων στο σπίτι μέσα στον υπάρχοντα χώρο που προσφέρουν ιδιωτικότητα και ηχομόνωση.
• Ημιώροφοι: Ορισμένες σοφίτες εκμεταλλεύονται τον κάθετο χώρο και τα ψηλά ταβάνια χτίζοντας ημιώροφους ορόφους για ύπνο, χαλάρωση ή εργασία.
• Βιώσιμη αρχιτεκτονική: Επειδή επαναχρησιμοποιούν υφιστάμενα κτίρια, τα διαμερίσματα με σοφίτες θεωρούνται μια μορφή βιώσιμης αρχιτεκτονικής.
• Ιστορικές λεπτομέρειες: Τα κτίρια που στεγάζουν διαμερίσματα με σοφίτες συχνά έχουν ιστορικά ή παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως κολώνες, δοκάρια και εκτεθειμένα τούβλα.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των διαμερισμάτων σοφίτας

Πλεονεκτήματα

• Η ανοικτή διαβίωση δημιουργεί ευέλικτες κατόψεις που μπορούν να προσαρμοστούν με την πάροδο του χρόνου για να ανταποκριθούν στους μεταβαλλόμενους τρόπους ζωής.
• Τα διαμερίσματα σοφίτας με πρωτότυπα χαρακτηριστικά προσφέρουν μια αίσθηση χαρακτήρα και ιστορίας.
• Οι ακατέργαστοι χώροι προσφέρουν ένα φαινόμενο λευκού καμβά για δημιουργικό σχεδιασμό του χώρου και διακόσμηση σοφίτας.
• Οι ενοποιημένοι χώροι διαβίωσης όπου όλα βρίσκονται στο ίδιο επίπεδο μπορούν να λειτουργήσουν για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και ηλικιωμένους που θέλουν να μεγαλώσουν στη θέση τους.

Μειονεκτήματα

• Οι σοφίτες μπορούν να αποτελέσουν πρόκληση για οικογένειες, συγκάτοικους ή ζευγάρια που εργάζονται από το σπίτι λόγω έλλειψης ιδιωτικότητας.
• Οι μεγάλοι, ακατέργαστοι, ανοιχτοί χώροι μπορεί να δημιουργήσουν προβλήματα ελέγχου του θορύβου και του φωτός.
• Οι χώροι που έχουν κατασκευαστεί για τη βιομηχανία μπορεί να μην αισθάνονται τόσο οικείοι και φιλόξενοι χωρίς προσεγμένο εσωτερικό σχεδιασμό.
• Οι σοφίτες απαιτούν πολλή ενέργεια για τη θέρμανση και την ψύξη ενός μεγάλου χώρου με ψηλά ταβάνια.

Αυθεντικά Lofts vs. Άλλες έννοιες

Ως αυθεντική σοφίτα ορίζεται η στέγαση σε ένα πρώην βιομηχανικό ή εμπορικό κτίριο που έχει μετατραπεί για οικιστική χρήση. Η διαφορά μεταξύ ενός διαμερίσματος σοφίτας και ενός στούντιο είναι τα τετραγωνικά μέτρα. Ένα λοφτ είναι επαναχρησιμοποιημένος χώρος σε μετατραπείσα αποθήκη ή βιομηχανικό κτίριο. Είναι συχνά μεγαλύτερο από ένα στούντιο, το οποίο μπορεί να βρεθεί σε οποιοδήποτε είδος κτιρίου, και συχνά με ανέσεις που μπορεί να λείπουν από τα κτίρια διαμερισμάτων σοφίτας.

Μερικές φορές ένας επαγγελματίας ακινήτων θα ορίσει χαλαρά ένα πατάρι ως μια υπερυψωμένη πλατφόρμα ύπνου σε ένα διαμέρισμα στούντιο, στην οποία υπάρχει πρόσβαση μέσω σκάλας ή σκάλας, ένα διαμέρισμα με πολύ ψηλά ταβάνια ή ένα στούντιο εργασίας-ζωής.